碧桂園服務

4月14日，(06098.HK)發(fā)布關于(1)收購文津國際100%股權及(2)向博意建筑設計院收購該債權的公告。

2020年4月9日，碧桂園現(xiàn)代生活(碧桂園服務之間接全資附屬公司)與博意建筑設計院訂立股權轉讓協(xié)議及債權轉讓協(xié)議，碧桂園現(xiàn)代生活同意收購及博意建筑設計院同意出售其(i)于文津國際之100%股權及(ii)該債權。碧桂園現(xiàn)代生活就該等轉讓應付的總代價為人民幣8411.3萬元(相當于約港幣92,521,339元)，包括(i)就股權轉讓之人民幣3592萬元(相當于約港幣39,510,736元);及(ii)就債權轉讓之人民幣4819.3萬元(相當于約港幣53,010,604元)。

據(jù)悉，債務人為4間公司，均為碧桂園服務及其關連人士以外的獨立第三者。博意建筑設計院收購文津國際100%股權時，博意建筑設計院也向文津國際收購了上述(當時欠于文津國際)的債權合計為人民幣4819.3萬元。碧桂園現(xiàn)代生活及博意建筑設計院經(jīng)公平磋商后，同意碧桂園現(xiàn)代生活于收購文津國際100%股權之同時，亦將向博意建筑設計院收購該債權。

債權轉讓代價為人民幣4819.3萬元(相當于約港幣53,010,604元)，為該債權之金額。根據(jù)該等協(xié)議，碧桂園現(xiàn)代生活須于文津國際完成向中國相關工商局辦理有關股權轉讓的所有注冊程序后一個月內，支付該等轉讓之總代價人民幣84,11.3萬元至博意建筑設計院之指定銀行賬戶。

股權轉讓完成后，博意建筑設計院將不再為文津國際股東，而碧桂園現(xiàn)代生活將成為其唯一股東。

據(jù)公開資料，文津國際為一家于2007年11月8日于中國成立的有限公司。文津國際主要在中國從事為投保人擬定投保方案、選擇保險人、辦理投保手續(xù)、協(xié)助被保險人或受益人進行索賠;再保險經(jīng)紀業(yè)務;為委托人提供防災、防損或風險評估、風險管理咨詢服務;中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準的其他業(yè)務。其目前業(yè)務范疇涵蓋財產保險、人身保險及再保險經(jīng)紀業(yè)務。博意于2018年收購文津國際100%股權及其應收債權時所支付的代價分別為人民幣30,000,000元及人民幣48,193,000元。

作為中國龍頭物業(yè)公司，碧桂園服務擁有廣大社區(qū)中產家庭及業(yè)主資源，與業(yè)主建立了非常良好的服務關系。經(jīng)考慮文津國際擁有一個經(jīng)驗豐富且對保險業(yè)熟悉團隊，收購文津國際有助集團加速發(fā)展其社區(qū)保險銷售業(yè)務、完善其社區(qū)增值業(yè)務及提升碧桂園服務未來盈利能力。雙方同意由碧桂園現(xiàn)代生活向博意收購該債權作為股權轉讓一攬子交易的部分。文津國際未來將依托碧桂園社區(qū)，建立專業(yè)化社區(qū)保險管家隊伍，全力開發(fā)社區(qū)家庭保險業(yè)務，建立售前、售中、售后全方位社區(qū)保險營銷服務體系，打造專業(yè)化的營銷運營、培訓督導、產品研發(fā)、客戶資料洞見分析等核心競爭力，實現(xiàn)保險業(yè)務收入及集團利潤的快速增長。

董事(包括獨立非執(zhí)行董事)認為，該等協(xié)議及其項下擬進行交易乃于碧桂園服務一般及日常業(yè)務過程中按一般商業(yè)條款訂立，其條款屬公平合理，并符合碧桂園服務及碧桂園服務股東之整體利益。

(文章來源：資本邦)

關鍵詞： 碧桂園 社區(qū)保險銷售業(yè)務2