中新網(wǎng)北京7月5日電 (記者 尹力)據(jù)北京市規(guī)劃國土委5日通報(bào)，北京土地市場(chǎng)于4日成交了2宗普通商品住宅用地，土地面積約8公頃，建筑規(guī)模約14萬平方米，分別位于房山區(qū)和順義區(qū)。兩個(gè)地塊均采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的交易方式，地塊中將來建設(shè)的商品住房均設(shè)定了銷售限價(jià)，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重需達(dá)到70%以上。

其中，北京市房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)FS16-0201-0013地塊R2二類居住用地，土地面積約4.8公頃，總建筑規(guī)模約7.7萬平方米。該宗地全部居住用途建筑規(guī)模將建設(shè)為普通商品住房，銷售均價(jià)不超過37245元/平方米，最高銷售單價(jià)不超過39107元/平方米。最終，深圳市新威佳辰投資咨詢有限公司以17.5億元競(jìng)得，溢價(jià)率為41%，成交樓面地價(jià)為22858元/平方米。

另一宗地塊為北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭莊村SY00-0019-6007地塊R2二類居住用地，土地面積約3.6公頃，總建筑規(guī)模約6.5萬平方米。該宗地全部居住用途建筑規(guī)模將建設(shè)為普通商品住房，銷售均價(jià)不超過55583元/平方米，最高銷售單價(jià)不超過58362元/平方米。

該地塊位于六環(huán)內(nèi)、京承高速東側(cè)，周邊大都是已經(jīng)成熟的居住社區(qū)，配套較為完善，且還有地鐵15號(hào)線的后沙峪站和花梨坎站。最終北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司以26億元競(jìng)得，溢價(jià)率為44%，成交樓面地價(jià)為39720元/平方米。(完)

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