12月4日下午，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》操作指南。

操作指南公布意味著“本科以上學(xué)歷，有在佛山工作證明的非本市戶(hù)籍人才”便可在佛山買(mǎi)房，首套購(gòu)房不再受戶(hù)籍和個(gè)稅、社保繳存限制，即日實(shí)行。

據(jù)時(shí)代財(cái)經(jīng)了解，按照原來(lái)的佛山限購(gòu)政策，限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，佛山本地戶(hù)籍限購(gòu)2套，外地戶(hù)籍限購(gòu)1套;外地購(gòu)房須提供2年內(nèi)連續(xù)1年以上社保或個(gè)稅證明。

以下為細(xì)則原文：

一、實(shí)施內(nèi)容

(一)持有優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市戶(hù)籍人才，享受我市戶(hù)籍人口購(gòu)房政策。

(二)在我市工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級(jí)工及以上職業(yè)資格的非本市戶(hù)籍人才，首套購(gòu)房不受戶(hù)籍和個(gè)稅、社保繳存限制。

(三)住房套數(shù)認(rèn)定以家庭(夫妻雙方及未成年子女)為單位。

二、提交材料

(一)持有優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，須提前登錄優(yōu)粵佛山卡APP確認(rèn)購(gòu)房資格，在我市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房的，需提交下列材料：

1.《購(gòu)房人申明陳述書(shū)》;

2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員(配偶及未成年子女)身份證件、居民戶(hù)口簿等家庭關(guān)系材料(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

3.優(yōu)粵佛山卡(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

(二)在我市工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級(jí)工及以上職業(yè)資格的非本市戶(hù)籍人才，在我市限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房的，需提交下列材料：

1.《購(gòu)房人申明陳述書(shū)》;

2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員(配偶及未成年子女)身份證件、居民戶(hù)口簿等家庭關(guān)系材料(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

3.在佛山工作的情況材料：

(1)有工作單位的，需提供下列4項(xiàng)材料之一：勞動(dòng)合同、聘用合同、個(gè)人城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)參保材料、個(gè)人所得稅納稅記錄。

(2)自主創(chuàng)業(yè)或靈活就業(yè)的，需提供下列3項(xiàng)材料之一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、個(gè)人城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)參保材料、個(gè)人所得稅納稅記錄。

4.本科及以上學(xué)歷證書(shū)，或中級(jí)工及以上職業(yè)資格證書(shū)(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

三、購(gòu)房申請(qǐng)流程

(一)購(gòu)買(mǎi)新建商品房申請(qǐng)流程：

1.購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人申明陳述書(shū)》，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提交購(gòu)房相關(guān)材料;

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人提交的材料原件進(jìn)行查驗(yàn)，并在所有留存的復(fù)印件上注明“原件已核”并蓋章。

3.對(duì)符合購(gòu)房資格的，購(gòu)房人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行合同網(wǎng)簽;

4.辦理網(wǎng)簽合同備案時(shí)，由合同備案業(yè)務(wù)部門(mén)對(duì)購(gòu)房人提交的材料進(jìn)行審核，并辦理商品住房預(yù)(銷(xiāo))售合同備案。

(二)購(gòu)買(mǎi)存量房申請(qǐng)流程：

1.購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人申明陳述書(shū)》;

2.買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行合同網(wǎng)簽;

3.買(mǎi)賣(mài)雙方憑網(wǎng)簽合同及購(gòu)房相關(guān)資料，申請(qǐng)辦理繳稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù);

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)部門(mén)對(duì)購(gòu)房人提交的材料進(jìn)行審核，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、其他規(guī)定

(一)對(duì)提交中級(jí)工及以上職業(yè)資格證書(shū)的，通過(guò)國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)平臺(tái)查詢(xún)驗(yàn)證。

(二)對(duì)提交本科及以上學(xué)歷證書(shū)的，通過(guò)學(xué)信網(wǎng)或教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)(境)外學(xué)歷認(rèn)證系統(tǒng)等渠道查詢(xún)驗(yàn)證。

五、執(zhí)行時(shí)間

本操作指南自《佛山市人力資源和社會(huì)保障局佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》發(fā)布之日起施行。

關(guān)鍵詞： 購(gòu)房新政