reits認購和申購的區別：

1、時間上的不同

基金申購，一般在基金成立之后;而基金認購一般在基金的募集期間，且在認購期內產生的利息等基金成立時，自動轉換為投資者的基金份額，即利息收入增加了投資者的認購份額。

2、費率不同

基金在認購期間，上市公司為了盡快募集到資金，會進行認購費率打折操作，導致其認購費率一般要低于基金申購費率。

3、交易方式上的不同

基金認購之后，投資者需要等到基金封閉期結束之后，才能進行贖回操作;而基金申購，一般在下一個交易日，投資者才能進行賣出操作，同時，基金認購之后存在較久的封閉期，這會增加投資者持有基金的不確定性風險。

4、購買價格

基金認購的價格是基金單位價格，一般是1元;基金申購的價格是申購當天基金的單位凈值，基金的單位凈值在基金成立之后通過正常的運作，凈值會產生變化。可能高于1元，也可能低于1元，也可能就是1元。

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