(資料圖)

1、房屋所有權證明辦理是：開發商在房管局辦理產權初始登記；房管部門對房產進行測繪，給予回執單；繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅等費用；辦理抵押登記，領取房產證。

2、【法律依據】《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。

3、《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

4、法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

5、《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

6、國家對不動產實行統一登記制度。

7、統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

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關鍵詞： 房屋所有權 管理部門 土地使用權