自去年底成功躋身GDP萬億俱樂部以來，如今的福州，又站上了一個全新的臺階。

2021年6月23日，國家發(fā)改委官網(wǎng)發(fā)布“關(guān)于同意福州都市圈發(fā)展規(guī)劃的復(fù)函(發(fā)改規(guī)劃〔2021〕727號)”。根據(jù)復(fù)函，《福州都市圈發(fā)展規(guī)劃》已獲國家發(fā)改委原則同意。這是繼南京都市圈之后,第二個誕生的國家級都市圈。

▲「福州都市圈」獲批

《規(guī)劃》中指出，「福州都市圈」涵蓋福州、莆田兩市全域、寧德市蕉城區(qū)、福安市、霞浦縣和古田縣、南平市延平區(qū)、建甌市和建陽區(qū)以及平潭綜合實驗區(qū)。將建設(shè)具有重要影響力的現(xiàn)代化都市圈，實現(xiàn)共建共治共享、同城化同家園，有力支撐福建全方位推動高質(zhì)量發(fā)展。

在此基礎(chǔ)和目標(biāo)上，「福州都市圈」已經(jīng)不僅僅是行政區(qū)劃意義上的城市概念，而是一個被發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)緊密聯(lián)系的城市群落。

各個城市及地區(qū)以福州為中心，形成一個經(jīng)濟(jì)區(qū)域帶，在這個區(qū)域帶中并肩作戰(zhàn)、共同發(fā)展，大力提升中心城市能級和核心競爭力。這也奠定了福州將積極謀劃成為省內(nèi)“龍頭城市”的地位。

▲福州都市圈核心功能協(xié)同發(fā)展示意圖

近年來，福州一直致力于城市首位度的提升打造，2021年正式進(jìn)入爭創(chuàng)「國家中心城市」元年；力爭“十四五”期末，全市建成面積從現(xiàn)在的301平方公里擴(kuò)大1倍至600平方公里，同期主城區(qū)常住人口達(dá)到500萬人，同期省會首位度達(dá)25%以上，躋身特大城市之列。

「福州都市圈」的批復(fù)，對于福州打造強(qiáng)省會、創(chuàng)建國家中心城市，無疑是國家戰(zhàn)略層級與城市實力的雙加持；福州的發(fā)展空間和城市能級，也將借此得以質(zhì)的提升，勢必將虹吸、集聚更多的優(yōu)質(zhì)資源和人才。

▲福州實景圖

獨立經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)認(rèn)為：“十四五期間房地產(chǎn)市場的機(jī)會會向都市圈轉(zhuǎn)移，房地產(chǎn)正在進(jìn)入都市圈時代。”

未來，隨著「福州都市圈」的規(guī)劃落地，初期階段勢必以發(fā)展福州本級優(yōu)先；而在福州眾多板塊中，連續(xù)2年位居GDP總量第一名的鼓樓，毫無疑問將扮演優(yōu)先承接「福州都市圈」外溢紅利的接收點，及向外輻射的橋梁。得以預(yù)見，土地價值與生活品質(zhì)的雙重攀升，定將前所未有。

▲鼓樓實景圖

緊扣城市發(fā)展脈搏，鼓樓金茂府，府居「福州都市圈」「福建省府圈」雙核心板塊，以超百畝低密墅區(qū)，打造了一種實難再有的鼓樓生活。

▲鼓樓金茂府項目實景圖

伴隨城市化進(jìn)程的快速推進(jìn)，人居密度越來越高，土地資源愈發(fā)緊缺。低密住區(qū)，愈發(fā)地成為奢侈。

在這種局面下，鼓樓金茂府三期「空中墅」，坐落于真正的墅區(qū)之內(nèi)，以建面約126-139㎡雙層大五房格局，為全新時代的鼓樓優(yōu)居生活代言。

與此同時，金茂府還擁有著其他樓盤所缺乏的先天生態(tài)優(yōu)勢：項目背靠約200公頃福山郊野公園，由政府斥資百億所修建的環(huán)山步道與一眾休閑配套，幾乎可以說是為它量身定制的，就在家門口，就在鼓樓，隨時就能享受現(xiàn)代都市之中最為稀缺的自然資源。

▲福山郊野公園|彩虹步道實景圖

仔細(xì)分析鼓樓金茂府「空中墅」的空間架構(gòu)特點后，不難發(fā)現(xiàn)它既擁有疊墅產(chǎn)品錯落有致的靈動空間，又不乏大平層的軒闊尺度，超乎想象的利用空間，將市場熱捧的「大平層」加至雙層之多，僅憑這一點，就足以讓市場為之而驚嘆。

▲「空中墅」樣板實景圖

當(dāng)然，作為鼓樓唯一在售「空中墅」，僅僅是數(shù)量上的稀缺，并不足夠；其對于空間界限上的深入考究，同樣令人傾心。

在場景規(guī)劃上，產(chǎn)品遵循“向高度要空間”的設(shè)計理念，分層而居，做到了真正的動靜分離。

一層滿足日常所需，一層留給內(nèi)心棲息；同在屋檐下，父母可以在臥室里靜養(yǎng)，孩子可以在客廳里撒歡，一道樓體，兩個世界，互不干擾，各自精彩。

▲「空中墅」樣板實景圖

闊綽大五房雙層格局，一梯一戶奢配，從入戶開始就儀式感十足。

▲鼓樓金茂府項目實景圖

四面寬朝南，清風(fēng)陽光悄然造訪；輕松擴(kuò)容超30%空間，將「家」的功能性予以徹底的釋放。

如果說，大平層是未來市場的主流趨勢，那么，雙層大平層則是向主流發(fā)起的挑戰(zhàn)：僅僅一層并不足夠，哪怕是在鼓樓。

▲鼓樓金茂府項目實景圖

世界500強(qiáng)——中國中化集團(tuán)有限公司旗下房地產(chǎn)和酒店版塊的平臺企業(yè)，中國金茂在一線城市一直擁有著上佳的口碑，「金茂府」三個字，更是圈層與品質(zhì)的代名詞。

作為全福建第一座，也是目前唯一一座「金茂府」，鼓樓金茂府的存在即是對于鼓樓，對于福州的高度肯定，隨著「福州都市圈」的崛起，鼓樓金茂府也將證明自己彌足稀貴的時代價值。

▲鼓樓金茂府，八閩第一座府

鼓樓金茂府三期「空中墅」火爆熱銷中，恭迎各位到來——將鼓樓，加倍占有。

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繼續(xù)往下看，了解金輝&中國金茂，了解鼓樓金茂府

路線1：沿三環(huán)路直行，右轉(zhuǎn)進(jìn)入福飛南路，右轉(zhuǎn)進(jìn)入江厝路。

線路2：沿北二環(huán)西路前行，右轉(zhuǎn)進(jìn)入天泉路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入江厝路。

線路3：沿北二環(huán)路前行，左轉(zhuǎn)進(jìn)入福飛南路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入江厝路。

線路4：沿北二環(huán)中路向西前行，右轉(zhuǎn)進(jìn)入福飛南路，左轉(zhuǎn)進(jìn)入江厝路。

抵達(dá)項目停車場后，請將車輛停放在一期項目停車場，VIP看房專車將為您服務(wù)。

金輝&金茂 l 鼓樓金茂府

以“點金榕城”為時代冠名，以一次劃時代的發(fā)聲，擘劃福州人居新高，預(yù)鑒科技人居未來。

項目地址：福建省福州市鼓樓區(qū)天泉路北與江厝路交會處

金輝集團(tuán)是以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團(tuán)，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。1996年發(fā)軔于福州，2009年總部遷往北京。金輝秉持“全國布局、區(qū)域聚焦、城市領(lǐng)先”的發(fā)展戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)重點扎根中國長三角、環(huán)渤海、華南、西南和西北區(qū)域等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)與具有高增長潛力的地區(qū)。截至目前，集團(tuán)進(jìn)駐國內(nèi)30個城市，開發(fā)項目超百個，累計開發(fā)規(guī)模逾2000萬平方米，全國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力36強(qiáng)，綜合發(fā)展10強(qiáng)，遵循“匠造質(zhì)感，臻心筑家”的產(chǎn)品理念，專注產(chǎn)品力的提升，完成了高端銘著系、中高端改善云著系、首置優(yōu)步系、大體量綜合型城邦大城系，四大全生命周期產(chǎn)品線布局。

中國金茂控股集團(tuán)有限公司（簡稱“中國金茂”）是世界五百強(qiáng)企業(yè)中國中化集團(tuán)有限公司（2019年排名第88位）旗下房地產(chǎn)和酒店板塊的平臺企業(yè)。秉承中化集團(tuán)“科學(xué)至上”的核心理念，中國金茂以“釋放城市未來生命力”為己任，始終堅持高端定位和精品路線，在以品質(zhì)領(lǐng)先為核心的“雙輪兩翼”戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，聚焦“兩驅(qū)動、兩升級”的城市運營模式，致力于成為中國領(lǐng)先的城市運營“金茂”為中國馳名商標(biāo)，自2005年以來，金茂已連續(xù)十五次入選“中國500最具價值品牌”榜。2019年，中化集團(tuán)以3296.18億元的品牌價值位列總榜單第7位。中國金茂以285.19億元的品牌價值位列第190名。

金輝&金茂 鼓樓金茂府

盛世華章開啟八閩傳奇

刷新福州科技高端住宅新標(biāo)準(zhǔn)

中國金茂攜手金輝集團(tuán)，聯(lián)袂打造城心高端住宅，項目位于八閩首府福州市鼓樓區(qū)繁華地段，坐擁福州政商文科資源，占地約157畝㎡。該項目將打造福州主軸的低容低密的生態(tài)宜居大盤，成為府系產(chǎn)品在高端住宅市場之作。

金輝&金茂 鼓樓金茂府

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